洛南县养殖场可行性研究报告

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【洛南县养殖场可行性研究报告】项目申请报告的编制根据《发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知》发改投资[2007]1169号等文件的要求编制。5委托中咨公司等机构进行项目的核准，通过后，-起草核准批复文件，会签投资司，价格司，环资司等相关司局，经委办公会通过后下发核准批复文件。

【硕鑫业绩】　　项目名称：**县龙泉山庄项目可行性研究报告　　项目建设性质：新建　　项目建设　　项目区位于**县城新区康崖底村，东起黄店公路，西至实验中学，南至滨河路，北至规划的过境路。　　项目建设内容及建设规模　　⑴ 项目总面积77725.5㎡约合116.59亩，建筑物基底面积17220㎡，绿地面积33546.72㎡，道路及场地硬化面积26958.78㎡。　　项目区分为06-01地块和06-02地块，其中：　　06-01地块为住宅区，面积为63428.01㎡约合95.14亩，建筑物基底面积11500㎡，绿地面积28542.60㎡含一座山体公园，面积12.37亩，道路及场地硬化面积23385.41㎡；　　06-02地块为商住区，面积为14297.49㎡约合21.45亩，建筑物基底面积5720㎡，绿地面积5004.12㎡，道路及场地硬化面积3573.37㎡。　　⑵ 项目新建建筑总面积262000㎡，其中地上建筑面积218000㎡，地下建筑面积44000㎡，具体建筑物如下：　　 地上建筑　　本项目地上建筑面积为218000㎡，其中高层住宅面积145800㎡，联排住宅面积21000㎡，商业面积34200㎡，公寓面积17000㎡。　　06-01地块地上建筑面积为158000㎡，其中：一类住宅区包括3栋8层联排住宅及1栋2层局部1层商业用房；二类住宅区包括3栋23层住宅楼、1栋18层住宅楼、4栋16层底商住宅楼其中1、2层为商业用房。该地块住宅建筑面积144800㎡，商业建筑面积13200㎡。　　06-02地块地上建筑面积为60000㎡，其中包括：1栋26层局部23层住宅楼，1~3层为商业用房，4~26层为住宅； 1栋26层公寓用房，1~3层为商业用房，4~10层为住宿用房，10层以上为办公用房；1栋6层办公用房。该地块住宅建筑面积22000㎡，公寓建筑面积17000㎡，商业办公建筑面积21000㎡。　　 地下建筑　　主要为地下车库、设备用房、地下储藏室等，面积为44000㎡,其中06-01地块地下建筑面积24000㎡，06-02地块地下建筑面积20000㎡。　　⑶ 主要经济技术指标:容积率2.80，建筑密度22%，绿地率43%。项目建成后可提供1221套住宅4274人的住房需求，1260个车位，其中地面车位240个，地库车位1020个。　　建设工期　　根据项目建设规模，项目建设工期为24个月，即从2017年9月开工建设，到2019年8月底竣工验收。　　投资估算与资金筹措　　投资估算　　本项目估算总投资75048.66万元，其中：工程费用61334.72万元，工程建设其它费用10140.19万元，基本预备费3573.75万元。详见投资估算指标表。　　资金筹措　　建设资金全部由建设单位自筹。

【编制单位】西安硕鑫项目有限公司

地 址：西安经济技术区凤城12路与文景北路十字以北富北高银27#17层

乘车路线：地铁2号北苑站b出入口处；公交263、264、108、329、530、503、723、714

 

  洛南县养殖场可行性研究报告　　项目名称：**河流域乡村旅游-项目　　项目建设地址：本项目建设地址位于**市**区**河流域，包括翠山景区，川乡川村、花庙村，**镇后川村，甘泉镇双玉兰堂景区以及峡门村。　　项目建设性质：新建　　项目建设规模及建设内容　　项目建设规模：本项目规划建设翠山景区、川小镇一期、后川二期、九华山渔乐园、峡门风情小镇和甘泉镇双玉兰堂景观。　　建设工期：根据项目建设规模和建设内容，确定项目建设工期为3年。　　投资估算与资金筹措　　投资估算：本项目估算总投资18537.48万元，其中：工程费用为12215.12万元，项目其他费用为4949.22万元，预备费为1373.14万元。　　资金筹措：该项目总投资18537.48万元，-为单位自筹以及资金。其中，金额为14000万元，占总投资的75.5%；单位自筹资金为4537.48万元，占总投资的24.5%。

 

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